Waarom is de NHG gunstig voor jou als koper? De afkorting ‘NHG’ staat voor Nationale Hypotheek Garantie. De NHG-regeling bedoeld om geldverstrekkers meer zekerheid te bieden zodat zij de lening terugbetaald krijgen. Dit geldt ook als je bijvoorbeeld door werkloosheid de woonlasten niet meer kan betalen of de woning bij een gedwongen verkoop minder oplevert…
Het prijsplafond is verdwenen en energieprijzen stijgen: tijd voor een energiezuinig huis! Voorheen kregen de meeste huishoudens door het energieplafond korting op hun energierekening. Vanaf 1 januari 2024 geldt er géén maximale prijs meer voor gas, stroom en stadsverwarming. Kortom: de noodzaak om zo energiezuinig mogelijk te wonen neemt toe. Woont u al zoveel mogelijk…
Subsidie voor het verduurzamen van uw woning Denkt u erover om uw woning te verduurzamen? Voor het verduurzamen van uw woning krijgt u subsidie van de overheid. Dit maakt de keuze een stuk makkelijker! De bedragen van de subsidies kunnen behoorlijk oplopen. Zo heeft PF-Consultancy onlangs een succesvol subsidietraject doorlopen waarbij aan de opdrachtgever maar…
Gaat u een woning kopen? Denk aan uw onderzoeksplicht! Als koper van een woning heeft u een onderzoeksplicht. Dit betekent dat de verkoper niet aansprakelijk kan worden gehouden voor elk gebrek dat u voorafgaand aan de koop van uw woning had kunnen constateren. Als koper is het dan ook van belang om te voldoen aan…
Rookmelders verplicht in bestaande woningen Sinds 1 juli 2022 is een rookmelder op iedere verdieping van uw huis verplicht. Deze verplichting houdt in dat op iedere etage waar zich een verblijfsruimte of afgesloten ruimte bevindt, minstens één rookmelder (bij voorkeur in de vluchtweg) geplaatst moet worden. Een rookmelder gaat piepen zodra de melder in contact komt…
U wilt uw woning verduurzamen, wat nu? De gas-, water- en lichtprijzen zijn nog nooit zo hoog geweest. Heeft u al eens nagedacht om de jas van uw huis dicht te doen? Misschien heeft uw huis wel een jas aan, maar is dit niet de juiste. Met de juiste jas voorkomt u energieverlies. Er zijn…
Bouwkundige keuring U bent voornemens om een woning aan te kopen en u wil weten wat de huidige bouwkundige staat van de woning betreft. Laat een bouwtechnische keuring uitvoeren door een gespecialiseerd bureau met voldoende kennis en ervaring! Een bouwkundige keuring geeft u meer duidelijkheid over de bouwkundige staat en eventuele gebreken van de woning.…
Waarom een conditiemeting van uw bedrijfspand Onze opdrachtgever is momenteel huurder van een bedrijfspand en is voornemens om het pand aan te kopen. Het is echter onduidelijk in welke bouwkundige staat het pand verkeert en of er mogelijke gebreken aanwezig zijn die kunnen leiden tot ingrijpende herstelwerkzaamheden. Onze opdrachtgever (de potentiële koper) heeft ons op…
Wat zijn de te verwachte onderhoudskosten voor uw bedrijfspand of woning? Onze opdrachtgever Bovens Bouwadvies beheert verschillende VVE’s in Zuid Limburg. Het is voor een VVE van belang om een goed beeld te hebben wanneer welke onderdelen van een gebouw onderhouden of vervangen dienen te worden. Voor dit specifieke project wil Bovens Bouwadvies weten wat…
In welke bouwkundige staat verkeert uw bedrijfspand De opdrachtgever is voornemens om een nieuw bedrijfspand aan te kopen. Het is echter onduidelijk in welke bouwkundige staat het pand verkeert en of er mogelijke gebreken aanwezig zijn die kunnen leiden tot ingrijpende herstelwerkzaamheden. Daarnaast zijn op basis van het programma van eisen enkele bouwkundige en constructieve…