In welke bouwkundige staat verkeert uw bedrijfspand
De opdrachtgever is voornemens om een nieuw bedrijfspand aan te kopen.
Het is echter onduidelijk in welke bouwkundige staat het pand verkeert en of er mogelijke gebreken aanwezig zijn die kunnen leiden tot ingrijpende herstelwerkzaamheden. Daarnaast zijn op basis van het programma van eisen enkele bouwkundige en constructieve aanpassingen gewenst. De potentiële koper (onze opdrachtgever) heeft ons op basis van bovenstaande vragen benaderd.
Stap 1
In eerste instantie dient te worden nagegaan welke bestemming op het huidige pand is afgegeven.
Indien dit aansluit op het toekomstige gebruik levert dit veel tijdwinst op.
Belangrijk is om een goed beeld te krijgen of het mogelijk gedateerde gebouw voldoet aan de huidige bouwtechnische eisen. Bouwbesluit bestaand is hierin maatgevend.
In de meeste gevallen is geen documentatie zoals tekeningen of berekeningen voorhanden.
Is dit wel het geval? Dan kan dit leiden tot bruikbare relevante informatie.
Naast het in kaart brengen van de huidige staat van het gebouw, vinden wij het erg belangrijk dat er direct
wordt gekeken naar het toekomstig gebruik. Essentieel is dat het gebouw in de toekomst zal voldoen aan het programma van eisen van de gebruiker. Dus naast de 0-meting, wordt ook direct gekeken naar het toekomstig gebruik. Dit wordt dan in overleg met de opdrachtgever afgestemd.
Benieuwd naar het volledige proces?
PF-Consultancy ligt dit graag in een persoonlijk gesprek toe.
Naast bouwkundige aankoopbegeleiding van bedrijfspanden voeren wij ook keuringen van woningen of woongebouwen uit. Daarnaast zijn wij gespecialiseerd in het onderzoeken van scheurvorming in gebouwen en woningen.
Bovenstaande vindt u terug op onze diensten pagina.
Benieuwd hoe wij te werk gaan? Neem contact met ons op.