Wat zijn de te verwachte onderhoudskosten voor uw bedrijfspand of woning?
Onze opdrachtgever Bovens Bouwadvies beheert verschillende VVE’s in Zuid Limburg.
Het is voor een VVE van belang om een goed beeld te hebben wanneer welke onderdelen van een gebouw onderhouden of vervangen dienen te worden.
Voor dit specifieke project wil Bovens Bouwadvies weten wat de te verwachten kosten voor het onderhoud van 5 verschillende daken zullen zijn.
Gezien de huidige hectiek in de bouw door drukte, is het niet altijd verstandig om voor aanzienlijk grote projecten direct een offerte op te vragen bij een desbetreffende aannemer of onderaannemer. PF-Consultancy treedt in deze fase op als onafhankelijk adviseur en kan op basis van kostenramingen of zoals in dit geval een meerjarenonderhoudsplanning een goed beeld geven van de te verwachte kosten.
Het stappenplan
Allereerst vindt een intake met de opdrachtgever plaats om een goed beeld te krijgen van de geschiedenis van het desbetreffende pand.
Vervolgens verzamelen we alle documentatie (tekeningen, berekeningen, etc) en bestuderen deze.
Op basis van deze informatie plannen we een inspectie in, al dan niet samen met de opdrachtgever.
Tijdens de inspectie controleren wij alle betreffende visueel zichtbare gebouwdelen en waarderen deze volgens de NEN-2767 conditiemeting.
Deze resultaten worden vervolgens verwerkt in een meerjarenonderhoudsplanning.
In deze planning wordt het volgende duidelijk weergegeven:
- Bouwdeel
- Conditie
- Onderhoudswerkzaamheden
- Meerjarenkosten
- Meerjarenplanning
Benieuwd naar het volledige proces of naar onze andere diensten?
Naast meerjarenonderhoudsplanningen voeren wij ook keuringen van woningen of woongebouwen uit.
Daarnaast zijn wij gespecialiseerd in het onderzoeken van scheurvorming in gebouwen en woningen.
Bovenstaande vindt u terug op onze diensten pagina.
Benieuwd hoe wij te werk gaan? Neem contact met ons op.